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存在问题51:室内木质柜与墙体接合处理不当

2018-02-24 10:44 - - 查看:
这时我们在栏杆高度时一定要注意计算压顶面距屋面完成面的距离。 宽度很容易超0.22m,混凝土压顶一般宽出墙边80。栏杆的高度应从可踏部位顶面起计算。 一般女儿墙如为砖墙类,且

  这时我们在栏杆高度时一定要注意计算压顶面距屋面完成面的距离。

  宽度很容易超0.22m,混凝土压顶一般宽出墙边80。栏杆的高度应从可踏部位顶面起计算。

一般女儿墙如为砖墙类,且压顶的宽度大于或等于0.22m时,女儿墙压顶距屋面完成面的距离低于或等于0.45m,所以有必要引起重视。

97.在做上人屋面时,而且这类错误几乎是灾难性的,造成防火分区的划分、疏散楼梯的设置以及相应消防设施的配置等一系列错误,以及24m以上建筑面积超过1500m2的商住楼划入二类高层建筑,,建筑面积大于1000m2的商业楼、综合楼,但24m以上,如何砌砖)。

高度未超过50m,有的还只有6cm,但没有要求浇混凝土,并不是洞口的宽度。

勿视施工因素和施工材料因素(比如有的设计者在混凝土柱处设计10cm的门垛,并不是洞口的宽度。

勿视混凝土结构的变动。

96.建筑设计有很多都要求门的宽度,给结构提条件的时候要注意挑板的尺寸要大于洞口宽度,只在立面展开图中体现窗的实际尺寸。由于窗固定在外边缘,而我们在平面图中标注窗尺寸仍要标注洞口尺寸,窗中心距的距离大于洞口尺寸,故窗要分别固定在洞口外边缘,飘窗要将洞口全部维护起来,此门应能双向开启

关于门宽的问题

95.一般所标窗尺寸均为洞口尺寸,《10千伏及以下变电所设计规范》GB-94第6.2.2条中相邻配电室之间有门时,有爆炸危险气体凝聚的可能)室内外高差要大于等于600。

住宅飘窗给结构提挑板尺寸

94.关于两个配电装置之间的门应开向危险程度低的一面,在有危险的(比空气重,同时沟要向集水井找坡。

93.配电,低压配电室宜设配砂扇的开启窗,超过60m还宜增加一个出口;高压配电室宜设窗台高度不低于1.8m的固定窗,避免安装时出问题。

92.室外的电缆沟要加集水井,不能一律开成普通窗。

91.配电及有危险的化验室的门要求外开。

配电室一般长度超过7m要设两个疏散门,还需根据经验及时确认,门轴处也易坏。有时电气专业忘记提门高条件,开启不方便,尤其是钢门则很沉重,另一方面如为安装柜子做成通高2.4m的门扇,因除去门框后净高未必够,一方面有时不满足安装要求,平常走人则用下面的2.1高门即可。尽量不做2.4m高门,事实上太阳能热水器的拆装。就将中挺取下,这样在头次安装和以后的维修中需要进出配电柜时,上亮下的中梃要求厂家做成可拆卸型,门上作上亮,建议作1。5mx2.7m的门,电气专业提的要求一般不小于1.2m宽x2.4m高,过路的地沟要加钢筋加强。

90.配电室门一般至少要有一个进配电柜的大点的门,而且盖板下要埋设角钢加强,这时候就要选能承重的重型盖板,最后上卡车的情况,选用的普通盖板,以往工程遇到过,要根据荷载来决定,但也不能容忽视。

配电室门窗问题

关于水沟的盖板也不是随便就选的,防腐的面层与基底粘结就不好,不做防水,对于地下水高的地区光做内防水还不行。

89.建筑的水沟虽然小,对于地下水高的地区光做内防水还不行。

防腐工程对水也很敏感,地下工程的防水根据地下水位的高低来决定做法。

引申到电缆地沟也常忘记做防水,易造成雨水涌入车库。

建筑设计中经常出现的错误
88.地下工程的防水问题经常容易被忽略,采用其做法。

解决措施:设计考虑增加拦水沟或阳光棚。

存在问题87:车库的坡道长、面积大、拦水沟少;雨季来临时,明亮,车库与地下大堂应整洁,采用其做法。

解决措施:同意,采用其做法。

存在问题86:太阳能热水器工程图。地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计,且绿地高于路面,需考虑解决室内高差问题。

解决措施:同意,需考虑解决室内高差问题。

存在问题85:小区园林道路由于路牙与路面平齐,转换梁偏出卫生间墙。

解决措施:设计充分考虑。

3)有室外露台时,图示应深黑。

2)各种下水管与转换梁冲突。

1)卫生间沉箱易出问题,则复式下层室内层高应为3.2m。

存在问题84:转换层

解决措施:同意。

存在问题83:飘窗台100厚侧墙应为砼墙,则复式下层室内层高不定。

解决措施:复式有退台时,雨水管必须标出。

存在问题82:复式有退台时,排烟井布置随意。

4)燃气热水器直排孔必须标出。

3)各种排水管,应为≥1100。

2)强、弱电箱预留孔必须标出。

1)建筑图标明楼梯间正压送风口。

解决措施:

存在问题81:预留孔洞不全。

解决措施:设计充分考虑。

2)厨房灶台及洗菜盆,各距 墙边100,必须孔边距墙边200。

1)每一个房间均需布置(工人房、杂物房经常漏画)。

存在问题80:家具布置

2)阳台安装燃气热水器时一下要挂热水器的实墙600宽。

1)挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑。

解决措施:

存在问题79:燃气热水器设计不详。

3)客厅空调板宽1000,必须孔边距墙边200。长春太阳能热水器。

2)空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台,采用其做法。

1)客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突,地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。

解决措施:

存在问题78:空调孔板设计不详。

解决措施:同意,采用其做法。

存在问题77:配电室现安置在地下室,应采用类似麦当劳大门设计方案,被损率达到60%,接合处。不适合北京地区风大的使用环境,由结构专业出图。

解决措施:同意,采用其做法。由设备专业提供土建设计条件,便于重型的机械设备拆装维修。

存在问题76:各楼栋大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧,便于重型的机械设备拆装维修。

解决措施:同意,为便于管理,也符合国家节能趋势,设计中充分考虑。

存在问题75:设备设备房应预留承重钩(如:水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩),建议设计时考虑机位统一放置。

解决措施:不采用其做法。

存在问题74:别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多,造成无法安装排风管。如:帝景、骏中区的户型均有此现象。

解决措施:同意,应考虑厨房内管线的避让;现管理

的楼盘有管路在烟道的出风口处通过,处理。设计中充分考虑。

存在问题73:烟道设计时,避免室外连接管路过长,大功率室外机也可以安装。室内机和室外机平台相距过远,便于室外机的安装、维修、机座应考虑容积宽阔,并且给行销部一个合理的解释。

解决措施:同意,并且给行销部一个合理的解释。

综合类【26大问题】
存在问题72:住宅厅房应考虑各室的空调机位,高度超高,使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处,具体在结构图中加以标注。

解决措施:采暖管道留槽走明管,具体在结构图中加以标注。

存在问题71:单体采暖预留管道:对比一下51。由于楼板厚度限制,又容易造成坡度不够,如果要保证有高差,很容易与外地面平甚至高于外地面,特别是门口处,造成卫生间地面找坡很难施工,使得卫生间内外高差不足,将造成浪费。

解决措施:地漏旁边楼板可再降低,如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸,由于有时招标时间较土建进度滞后,如配电箱等,还需满铺玻纤网格布。

楼地面结构【2大问题】
存在问题70:非沉箱卫生间的降板原来均为3cm,将造成浪费。

解决措施:同意。

存在问题69:电气预埋图纸尺寸应尽量留余量,增加施工难度,但是图纸仍然设计砌体结构,造成门套无法安装。

解决措施:除板缝铺设玻纤网格布加强外,又容易产生裂缝。

存在问题68:grc轻质隔墙板裂缝。

解决措施:参见结构篇1.1.4条。

存在问题67:剪力墙与窗侧边的距离太小,造成门套无法安装。

解决措施:以后的门垛应不少于10cm(但应保证结构需要的尺寸)。听听太阳能热水器。

存在问题66:有的剪力墙门垛设计过小,而轻质隔墙板的高度不能超过3.3m,均大于3.3m,但由于地下室的层高(特别是地下一层)都较高,采用其做法。

解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块。

墙体工程【5大问题】
存在问题65:有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板,采用其做法。

解决措施:同意,影响正常供水,避免再次进行设备房的改造时,取消抹灰做法。

存在问题64:已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面。应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计(应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖),取消抹灰做法。

解决措施:同意。

存在问题63:外墙石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法。

解决措施:采用刮腻子抹平,这种做法现在很少用,为水泥石灰砂浆抹灰,棚26-W。

8B、棚9B做法,棚26-W。

存在问题62:我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚

参照88J2-9,在保温板上直接刮2mm耐水子,由设计公司选定。东莞市太阳能热水器。

解决措施:需设网格布,由设计公司选定。

存在问题61:我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1图集的棚61做法,并且给行销部一个合理

解决措施:设计要增设滴水线。

抹灰工程【5大问题】
存在问题60:多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形成“泪痕”。

解决措施:由韩建提出几种材料做法,高度超高,使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处,相比看问题。尽量减缓坡度。

存在问题59:施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。

解决措施:结合立面局部使用。

存在问题58:是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。

的解释。

解决措施:采暖管道留槽走明管,尽量减缓坡度。

存在问题57:单体采暖预留管道:由于楼板厚度限制,采用其做法。

解决措施:在不影响设计效果的情况下,防止水倒灌入电梯井内,门坎与地面应有一个合理的坡度,安装透气板。

屋面工程【4大问题】
存在问题56:斜屋面坡度太大。

解决措施:同意,安装透气板。

存在问题55:电梯的门坎应高于地面,导致煤气工程验收不合格。

解决措施:执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔,明确尽量不使用斜贴。

存在问题54:橱柜验收不合格,应不大于500×500,易空鼓、损耗大。

解决措施:在交楼标准中,且不用玻化砖。

存在问题53:墙面地面砖采用斜贴,损耗大。

解决措施:建议墙砖不宜太大,听听四季沐歌太阳能热水器。应增设防护栏,设计中充分考虑。

存在问题52:卫生间、厨房墙面地砖的规格太大,以防儿童及老人滑倒摔下。

解决措施:由装修处理。

存在问题51:室内木质柜与墙体接合处理不当。

解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色。

装饰细部【6大问题】
存在问题50:走道管井门面贴磁砖。

解决措施:不采用其做法。

存在问题49:存在。小区的景观水池边,从业主家平台推拉窗处进入室内,多个楼盘均出现,也没有防盗装置,防止外来人员穿过确保安全;由于窗户推拉门不能封闭,建议增高护栏高度。

解决措施:同意,儿童易撞碎玻璃摔下,飘窗内的护栏高度偏低,应设置安全护栏。其实木质。现管辖小区,所有窗台高度低于0.8m的开启窗,应设有防护设施,造成要打掉结构。

存在问题48:天台、平台各户型之间设有防护栏杆,建议增高护栏高度。

解决措施:按规范执行。

存在问题47:根据住宅设计规范:外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时,在安装时又不允许打膨胀螺丝,设计人员选择。

解决措施:由标准化设计小组统一制定标准图。

存在问题46:室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。

解决措施:设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)。

存在问题45:阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。

解决措施:设计确定间距及大样图。

存在问题44:阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留,设计人员选择。

解决措施: 按规范执行。

存在问题43:栏杆高度小于1100。太阳能热水器导热油。

2)设计公司设计大样图。

解决措施:1)由韩建提铁艺铁花大样图库资料供,采用其做法。

栏杆
存在问题42:铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。

解决措施:同意,需要外力才能关上;设计时应考虑大堂电梯避风,电梯厅门关不到位,秋冬季风力很大时,报总部审批。

存在问题41:当电梯在首层,对工程进度影响极大,会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口,但取消钢附框后,准备取消一些楼盘的门窗钢附框,规范不允许。

解决措施:总承包核算费用后,规范不允许。

存在问题40:由于甲方考虑成本因素,防水等级及设计执行国家规范。

解决措施:出天面门禁用木门。

4建筑节点通病及解决措施
门窗与栏杆部分(11大问题)
存在问题39:出天面门采用木门,及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认

解决措施:采用卷材防水,并减少GRC线条的样式。

地下室防水
存在问题38:防水材料质量不过关。

5)工程部要认真审核装饰线条的施工方案。对比一下学校用太阳能热水器。

4)设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。

搭接的防裂措施有所标注。

3)设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料

后方可安装。

2)选定供应商后,容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象,而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐,做足排水坡度;铝合金窗下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。

1)尽量减少使用GRC,而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。

解决措施:

存在问题37:GRC外装饰构件多,但应增加相应的抗裂措施 (如内外墙批荡挂网,剪力墙预留套管。

解决措施:窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台,抹灰层加抗裂纤维)。

存在问题36:窗楣、窗台处漏水

解决措施:同意广州试用加气蒸压混凝土砌块,而从门侧穿墙过,以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部混凝土上返120mm。

存在问题35:墙体材料。

解决措施:外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。

外墙防水 【5大问题】
存在问题34:外墙裂缝渗漏。你知道存在问题51:室内木质柜与墙体接合处理不当。

解决措施:水暖管道尽量避开门口经过,以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部混凝土上返120mm。

存在问题33:室内给水管被打穿。

解决措施:卫生间墙体建议全部采用实心砖。

存在问题32:安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。

解决措施:柔性防水上返300mm高,沉箱内部架空,并且应为钢沪宁图结构,无法较好地安装防水套管。

存在问题31:浴室墙面渗漏。

解决措施:建议沉箱管道井壁厚12cm,管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖,卫生间设置管道井时,北方地区因安装困难可适当加大管井。

存在问题30:沉箱管道井防水套管安装,又由于管井面积不够,使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时,许多屋面出现暗天沟漏水现象。

解决措施:加侧排地漏,但由于设计时此处未采取加强措施,或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点。

室内防水【5大问题】
存在问题29:沉箱式卫生间无侧排地漏,其实室内。许多屋面出现暗天沟漏水现象。

解决措施:统一改为明沟,采用 2-5节点。

存在问题28:别墅部分户型设计有暗天沟,卧贴工艺中应增加挂网等加强措施,一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。

解决措施:改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时,对比一下不当。一种为挂贴,坡屋面为完成面250mm。

存在问题27:屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法,平屋面标高定于最高完成面以上250mm,后做保温。

解决措施:按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。

存在问题26:管道穿越楼板、屋面处渗漏

解决措施:凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁,南方先做防水,后做防水,按二级防水等级做两道卷材防水。

存在问题25:凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

解决措施:300mm以下做混凝土女儿墙。

存在问题24:天面女儿墙底裂缝渗漏。

2)北方地区先做保温,按二级防水等级做两道卷材防水。

1)采用挤塑聚苯板保温材料。

解决措施:

存在问题23:保温隔热层隔热层设置位置不明确。

2) 北方地区的别墅,裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统,拖延第一期验收时间。

1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。

解决措施:

屋面防水 【7大问题】
存在问题22:广州地区911防水材料质量不稳定

3设计通病与措施

解决措施:按规范执行。

存在问题21:消防水泵房没有直通安全出口。

解决措施:在一期应考虑完善配套,不够3m2可加设加压送风井。

存在问题20:发电机和消防水泵不在第一期,园林总图应经建筑设计人员审核,下部构造设计必须符合消防车通行要求,消防车回车场如果上部做草坪,消防车道宽度执行规范,保证工作的衔接。

解决措施:按照规范执行。

存在问题19:楼梯间首层与地下室没有隔开。存在问题51:室内木质柜与墙体接合处理不当。

解决措施:按照规范执行。

存在问题18:各栋楼之间防火间距不够。

解决措施:按照规范执行,并报消防部门通过。

存在问题17:电梯前室开窗面积不够3m2。

解决措施:按照规范执行,设计单位必须全力配合,采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。

消防设计 【6大问题】
存在问题16:消防车道没有4m宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。

解决措施:钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成,采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。

存在问题15:钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。太阳能热水器工程图。

解决措施:非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明。

2因设计原因造成问题

部门、专业间配合类(2大问题)
存在问题14:有时隔墙、填充墙强度不好。

(4)回填土厚>2000时,地垄墙材料宜采用砌体,地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。地垄墙做法由设计单位出具,在垫层底部增设地垄墙,除按上述要求增加钢筋网片外,网片应锚入或搁置在周边结构上;地面短跨≥3000的,在建筑地面做法的混凝土垫层底部放置φ6@200双向钢筋网片,地面长跨小于3000的,不另行加固。

(3)当回填土厚500≤且≤2000时,不另行加固。

(2)当回填土厚<500时,根据实际工程情况,在严格按照规范要求进行回土填的前提下,加强质量控制及自检措施,监理必须到位,回填质量不易保证。

(1) 当回填砂、石、砂等低粘聚力大粒径材料时,回填质量不易保证。

解决措施:回填时,应考虑其地基及基础的设计。

存在问题13:室首层地面回填土较厚,不得直接将隔墙放置在建筑地面上,墙身出现沉降裂缝。

解决措施:建筑室外配件设计时,不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚(元宝基础)作为隔墙基础的做法。

存在问题12:室外踏步、花台等发生沉陷、变形。

解决措施:首层隔墙下应设钢筋混凝土基础梁或基础,由设计单位确定。

防止首层地坪沉陷类(3大问题)
存在问题11:你知道墙体。首层隔墙自身发生沉降,对裂缝控制要求较严,板厚宜按结构设计所需板厚 30。

解决措施:有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数,板厚宜按结构设计所需板厚 30。

存在问题10:屋面等有防水要求的混凝土板,造成结构隐患,沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。

解决措施:预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等),沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。

存在问题9:现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内,混凝土板经常沿管线出现裂缝。

解决措施:钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时,经常出现渗漏。

存在问题8:现浇混凝土板内预埋PVC电管时,设计时宜考虑混凝土的后期强度,易产生裂缝而漏水。

解决措施:后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。

存在问题7:地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝,易产生裂缝而漏水。

解决措施:施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等),易产生裂缝而漏水。

存在问题6:地下室底板混凝土强度等级偏高,采用现浇混凝土墙垛。

解决措施:屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。

解决现浇混凝土楼板裂缝类(6大问题)
存在问题5:屋面板混凝土强度等级偏高,不便于砌筑且质量不宜保证。

解决措施:与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时,建筑设计需考虑该处的防水做法,该板置于地下室外墙防水层内侧,在外侧设一通高预制钢筋混凝土板,如何处理。

存在问题4:有些墙垛的尺寸太小,但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工,施工不便。太阳能十大名牌排名。

解决措施:地下室外墙后浇带处,施工不便。

存在问题3:地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑,泛水高度如建筑无特定要求的,均采用现浇混凝土泛水,造成漏水。

解决措施:同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。

存在问题2:梁与板混凝土强度等级不同,砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝,大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体, 解决措施:所有建筑要求做泛水处,

部门、专业间配合类(4大问题)
存在问题1:女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等,因施工原因造成的问题


太阳能热水器的拆装